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このマンションは作りが変わっていて、左右2軒の住戸ごとにエレベータが設置

(女性40代、私と主人の2人世帯です。)

 

マンションに住んだ経緯を教えてください。

入籍した時点では実家で母親と二人暮らしをしており,主人は仕事の関係で横浜の独身寮で一人暮らしをしていました。
現在のマンションを購入するまでは実家の千葉から、主人の居る横浜まで週に2〜3回の通い婚状態が約10か月。

 

ある事がきっかけで私の実家の斜め上の部屋が退去しました。
これから不動産屋で売り出されるという情報が入り、すぐに仲介する不動産屋に連絡を取りました。
売り情報が出る前に内見させて頂き、ほぼ即決状態で売買契約をしてリフォームの打ち合わせ。

 

父親を早くに亡くして母親の面倒見たいと思っていたので、こんなに恵まれた条件は無いと思っています。
因みに、このマンションは作りが変わっていて、左右2軒の住戸ごとにエレベータが設置されており、14階建てなので左右28軒だけがご近所さんという感じです。
母親の住む実家とも同じエレベータを使う感じなので、引っ越しもエレベータや外階段を使って楽々でした。

 

どんな悩みがあったか(あるか)、具体的に教えて下さい

購入した時点で築25年くらい経過していたので、建物自体の作りが古いため部屋全体のスペックに問題を感じ、
段差が多いとか収納が少ないとか和室の襖が不要だとか、これについては入居前のリフォームで全て解決出来ました。

 

しかし、構造躯体が原因となる上階からの騒音については、精神的に追い詰められるくらい悩まされ今でも困っています。
実際に主人が上階の住人と話しをしてくれましたが、まったく話にならず最終的には話がこじれてしまい、
証拠を揃えて法的措置を取らないなら逆に名誉棄損で訴えると。
もうこれで黙って我慢するしかない状況が10年以上続いています。

 

そもそも財政的な都合で自主管理になっているので、住民から選出された管理組合理事が理事会を定期開催し、
様々な問題が議論され決議されていく仕組みになっています。
この自主管理という制度も良し悪しで、騒音の苦情を申し出ても、
管理組合理事も住人の一人であり、相手の住人の方と間に入って話を聞くことさえしてくれません。

 

また、直接的には困っていませんが、最近酷いのがゴミ出しの分別の問題と、ペットの糞の後始末の問題です。
どうしてルールが守れないのかと信じられない気持ちです。

 

同じ悩みを持った人への、あなたなりのアドバイスをお願いします

一般的なマンションなどの集合住宅では、管理組合や管理会社がしっかりしていると思いますので、
管理人に苦情を言えば相手の方と話しをしてくれると思います。
私の場合には「大変そうだね…」の一言で終わりました。

 

管理組合の対応にも腹が立ったので役所に相談したところ、騒音測定器を無料貸し出し出来ると言われました。
これで何度も夜中に60デシベル以上の騒音を計測し、デジカメに録画して管理組合に提出して再度の苦情。
騒音の元を特定出来てそれが騒音のレベルであると分かれば、管理組合として規約違反を理由に入居者に退去命令を出すと回答。

 

警察にも相談してみましたが、思いのほか親切で、遠慮なく110番通報して下さいという対応でした。
これには驚いたので使ってみようと思っています。

 

私の場合は真上の住人だという確証をつかんだうえで、いままでに何度か話し合いをしていますので、
夜中に警察官が騒音の確認という事で訪ねてきたら、私が通報したという事は確実に分かると思います。
通報が原因で別の嫌がらせをされたらそれも通報します。

 

本当に精神的に病んでしまうくらいの方も少なくありません。
使える手段は勇気を出して色々と講じていきましょう。

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